송파 오금역 상가·아파트 지하 주차장 누수 탐지 공사 문제 해결 가이드 - KO클린 전문가의 조언

 

 

안녕하세요, KO클린의 누수탐지사 권상현입니다.

20년 간의 경험을 바탕으로 오금역 인근 상가와 아파트에서 발생하는 누수 문제에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.

 

오금역 주변 지역의 특성과 누수 현황

 

 

오금역은 5호선과 3호선이 만나는 환승역으로, 주변에는 대규모 아파트 단지와 상가들이 밀집해 있습니다.

특히 오금로 36길을 따라 형성된 상권과 인근 주거지역에서는 건물의 노후화로 인해 누수 문제가 자주 발생하고 있습니다.

 

최근 들어 긴급 누수 신고가 증가하고 있으며, 이는 건물 노후화뿐만 아니라 기후변화로 인한 집중호우의 영향도 크게 작용하고 있습니다.

상가 건물에서는 옥상 방수층의 노화와 배관 시스템의 노후화로 인한 누수가 빈번하게 발생하고 있습니다.

 

누수의 주요 원인 및 긴급 대처 방법

 

주요 원인

1. 건물 외벽 누수
   • 외벽 균열로 인한 빗물 유입
   • 창호 주변 실링 노화
   • 외벽 타일 탈락 및 균열
2. 옥상 및 천장 누수
   • 방수층 노화
   • 파라펫 균열
   • 드레인 막힘으로 인한 역류
3. 배관 누수
   • 배관 노후화
   • 동파로 인한 균열
   • 연결부위 실링 불량

긴급 대처 방법

급한 누수 발생 시에는 해당 부위의 물 사용을 즉시 중단하고, 누수 지점 아래에 물받이를 설치하는 것이 좋습니다.

하지만 이는 임시 조치일 뿐, 전문가의 정확한 누수 탐지와 보수가 반드시 필요합니다.

 

누수 탐지와 공사의 중요성

누수 문제는 발견 즉시 조치하는 것이 매우 중요합니다.

 

 

 

방치할 경우 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다:

• 건물 구조 약화
• 곰팡이 발생으로 인한 건강 문제
• 전기 누전 위험
• 수도요금 폭탄
• 이웃 간 분쟁

 

전문 업체 선정의 중요성

누수 공사는 반드시 전문성을 갖춘 업체를 통해 진행해야 합니다.

비전문가의 잘못된 시공은 오히려 더 큰 문제를 초래할 수 있습니다.

 

 

KO클린의 특장점

저희 KO클린은 다음과 같은 강점을 가지고 있습니다:

• 정밀한 누수 탐지 장비 보유
• 신속한 공사 완료
• AS 보장 제도
• 자체 보험팀 운영으로 완벽한 피해 보상 처리
• 20년 이상의 현장 경험
• KO클린만의 특허받은 혁신적인 시공공법
  • 공동주택화장실방수 특허 (제10-2321316호)
  • 아크릴지수옥상방수 특허 (제10-2476408호)
  • 상가업소주방방수공법 특허 (제10-2023-0004047호)

 

마무리

 

 

누수는 건물 관리에서 가장 중요한 문제 중 하나입니다.

특히 오금역 인근과 같이 건물이 밀집한 지역에서는 한 건물의 누수가 인근 건물에도 영향을 미칠 수 있어 더욱 신중한 관리가 필요합니다.

 

KO클린은 앞으로도 전문적인 기술력과 신속한 대응으로 고객님의 소중한 재산을 지키기 위해 최선을 다하겠습니다.

누수로 인한 긴급 상황이 발생할 경우 언제든지 연락 주시면 신속하게 처리해 드리겠습니다.