일산 마두역 상가·아파트 지하 주차장 누수 문제 및 전문가의 해결 방법

 

 

안녕하세요, KO클린 누수탐지사 권상현입니다.

오늘은 20년간 쌓은 경험을 바탕으로 일산 마두역 인근 지역의 지하 주차장 누수 문제와 그 해결 방안에 대해 자세히 설명드리겠습니다.

 

마두역 상권과 누수 관리의 중요성

마두역 주변은 일산신도시의 중심 업무지구로, 대부분의 건물이 1기 신도시 시기에 지어졌습니다.

이 지역은 계절성 강우가 많으며, 건물의 노후화로 인한 누수 문제가 최근 급증하고 있습니다.

 

 

지역 건물의 특징

• 준공 후 20년 이상 경과
• 옥상 방수층의 자연 노후화
• 우수관 및 배수 시스템의 노화

 

주차장 누수의 주요 원인

 

 

현장에서 자주 마주치는 주차장 누수의 주요 원인은 다음과 같습니다:

1. 콘크리트 타설 조인트 균열
2. 지하수압에 의한 누수
3. 방수층 노후화
4. 배관 및 설비 관통부 누수

특히 긴급하게 처리해야 하는 누수는 대부분 콘크리트 균열이나 조인트 부위에서 발생하며, 이는 건물의 안전과 직결되는 문제입니다.

 

누수 탐지의 중요성

 

 

누수는 발견 즉시 빠른 대처가 필요합니다.

눈에 보이는 누수 지점이 실제 누수 발생 지점이 아닐 수 있으므로, 전문 장비와 숙련된 기술자의 정확한 누수 탐지가 선행되어야 효과적인 보수가 가능합니다.

 

누수 공사 업체 선정의 핵심 포인트

급한 누수 문제라고 해서 검증되지 않은 업체를 선택하면 더 큰 문제가 발생할 수 있습니다.

 

 

 

다음은 추천하는 업체 선정 기준입니다:

• 전문 자격을 갖춘 기술자 보유 여부
• AS 보장 기간과 조건
• 보험 가입 여부와 보상 범위
• 공사 소요 시간
• 사용하는 장비와 공법의 전문성

 

전문가가 추천하는 해결 방안

KO클린에서 20년간 누수 문제를 해결하면서 터득한 노하우는 정확한 진단과 신속한 조치입니다.

주차장 누수는 방치하면 건물 구조에까지 영향을 미칠 수 있으므로, 발견 즉시 전문가의 진단을 받는 것이 좋습니다.

 

KO클린의 차별화된 서비스

 

 

저희 KO클린은 누수탐지 공사 전문업체로서 다음과 같은 특별한 강점을 가지고 있습니다:

• 공사 후 AS 보장으로 고객 안심 서비스 제공
• 신속한 공사 완료
• 자체 보험팀 운영으로 완벽한 피해 보상 처리
• 첨단 장비와 전문 기술진 보유
• KO클린만의 특허받은 혁신적인 시공공법
  • 공동주택 화장실 방수 특허 (제10-2321316호)
  • 아크릴 지수 옥상 방수 특허 (제10-2476408호)
  • 상가업소 주방 방수 공법 특허 (제10-2023-0004047호)

 

마무리

 

 

누수로 인한 긴급 상황 발생 시, 건물의 가치와 안전을 위해 반드시 전문가의 진단을 받으시기 바랍니다.

특히 마두역 인근 지역은 건물의 노후화가 진행되고 있어 더욱 세심한 관리가 필요합니다.

 

전문가로서 드리는 조언은 누수 징후가 보이면 망설이지 말고 바로 전문가와 상담하시라는 것입니다.

작은 누수방울이 건물 전체의 큰 문제로 이어질 수 있기 때문입니다.