일산동구 상가 및 아파트 주차장 누수: 전문가가 알려드리는 해결 방법

 

 

안녕하세요, KO클린의 누수탐지사 권상현입니다.

오늘은 20년 넘게 일산동구 지역의 누수 문제를 해결해온 경험을 바탕으로, 상가와 아파트 주차장 누수 문제에 대해 상세히 설명드리겠습니다.

 

일산동구의 특성과 누수 현황

 

 

일산동구는 고양시의 대표적인 주거 및 상업 지역으로, 위시티, 풍동, 백석동 등 대규모 아파트 단지와 상가들이 밀집해 있습니다.

특히 준공 후 15~20년이 지난 건물들이 많아 누수 문제가 자주 발생하고 있습니다.

최근에는 지하주차장이나 상가에서의 누수 신고가 급증하고 있으며, 이는 건물 노후화, 지하수위 변동, 외벽 균열 등 복합적인 원인 때문입니다.

 

주차장 및 상가 누수의 주요 원인

 

 

1. 방수층 노후화: 시공 후 오랜 시간 경과로 인한 방수층 열화와 지하주차장 바닥의 크랙으로 인한 누수.
2. 배관 시스템 문제: 노후 배관의 부식 및 이음새 부분의 실링 손상.
3. 구조적 요인: 외벽 균열을 통한 물 유입 및 확장공사나 리모델링 후 발생하는 누수.

 

긴급 누수 상황에서의 대처 중요성

누수는 발견 즉시 조치가 필요한 긴급 상황입니다.

 

 

 

방치할 경우 다음과 같은 2차 피해가 발생할 수 있습니다:

• 구조물 부식 및 강도 저하
• 전기 누전 위험
• 곰팡이 발생으로 인한 건강 위험
• 수도요금 폭탄
• 이웃 간 분쟁

 

전문가의 누수 해결 조언

20년 경력으로 보았을 때, 가장 중요한 것은 정확한 누수 위치 파악입니다.

비전문가의 눈에는 물이 새는 곳이 누수 지점으로 보일 수 있지만, 실제 누수 발생 지점은 전혀 다른 곳일 수 있습니다.

 

 

 

전문 업체 선정 시 체크포인트

1. 전문성과 경험: 누수탐지 전문 자격증 보유 여부 및 해당 지역 시공 경험.
2. AS 보장: 공사 후 보증기간 및 문제 발생 시 대응 체계.
3. 보험 및 보상체계: 공사 중 발생할 수 있는 피해보상 방안 및 책임보험 가입 여부.

 

KO클린의 특별한 강점

KO클린은 20년 누수탐지 경험을 바탕으로, 누수 공사에서 신속성과 정확성을 모두 갖춘 전문업체입니다.

 

 

 

다음과 같은 특징으로 일산동구 주민들에게 신뢰를 받고 있습니다:

• 신속한 공사 완료
• 공사 후 AS 보장
• 자체 보험팀 운영으로 완벽한 피해보상 처리
• 첨단 누수탐지 장비 활용
• KO클린만의 특허받은 혁신적인 시공공법
  - 공동주택화장실방수 특허 (제10-2321316호)
  - 아크릴지수옥상방수 특허 (제10-2476408호)
  - 상가업소주방방수공법 특허 (제10-2023-0004047호)

 

마무리

 

 

누수는 건물의 수명과 직결되는 중요한 문제입니다.

특히 상가나 아파트처럼 여러 세대가 함께 사용하는 공간에서는 더욱 신중한 접근이 필요합니다.

누수 징후가 보이면 전문가와 상담하여 신속하게 대처하시기 바랍니다.

 

KO클린은 앞으로도 일산동구 지역 주민들의 누수 걱정을 해결하는 믿음직한 파트너가 되겠습니다.

언제든지 누수 문제로 고민이 있으시다면 연락 주시기 바랍니다.