송파 마천동 상가·아파트 지하 주차장 누수, 전문가가 알려주는 해결 방법

 

안녕하세요, KO클린 누수탐지 전문가입니다.

오늘은 제가 20년간 현장에서 경험한 마천동 지역의 상가와 아파트 주차장 누수 문제에 대해 상세히 알려드리려고 합니다.

 

마천동 지역 특성과 누수 현황

마천동은 송파구의 동쪽에 위치한 지역으로, 오래된 상가건물과 아파트가 많이 분포해 있습니다.

특히 이 지역은 지하수위가 높고 지반 특성상 누수에 취약한 편인데요.

최근 들어 긴급 누수 공사 요청이 증가하고 있어 전문가로서 걱정이 큽니다.

 

상가·아파트 주차장 누수의 주요 원인

 

1. 콘크리트 균열

• 건물 노후화로 인한 자연스러운 균열
• 지반 침하로 인한 구조적 균열
• 하중으로 인한 바닥면 크랙

2. 방수층 노화

• 시공 후 5-10년 경과로 인한 방수층 기능 저하
• 잘못된 방수 시공으로 인한 조기 파손
• 외부 충격으로 인한 방수층 손상

3. 배관 시스템 문제

• 노후 배관의 부식
• 동파로 인한 배관 파손
• 연결부위 실링 불량

 

누수 발생 시 긴급 대처 방법

누수는 발견 즉시 전문가의 진단이 필요한 긴급 상황입니다.

특히 상가건물의 경우, 영업 피해와 직결되기 때문에 신속한 대응이 필수적입니다.

 

 

1. 임시 조치

• 누수 지점 아래 물받이 설치
• 전기 관련 시설 격리
• 귀중품 이동 및 보호

2. 전문가 호출

• 누수 위치와 상황을 자세히 설명
• 건물 도면이나 관련 자료 준비
• 주변 피해 상황 사진 촬영

 

누수 탐지의 중요성

제가 현장에서 가장 강조하는 것이 바로 정확한 누수 탐지입니다.

누수 지점을 정확히 파악하지 못하면, 불필요한 공사로 인한 시간과 비용 낭비가 발생하기 때문입니다.

 

 

전문 장비를 통한 과학적 탐지 방법:

• 열화상 카메라 검사
• 초음파 탐지기 활용
• 내시경 카메라 진단

 

올바른 누수 공사 업체 선정 기준

 

1. 전문성

• 공인된 자격증 보유 여부
• 전문 장비 구비 상태
• 경험이 풍부한 전문 인력 보유

2. 신뢰성

• AS 보장 기간
• 보험 가입 여부
• 이전 시공 사례

3. 신속성

• 긴급 출동 가능 여부
• 공사 소요 시간
• 사후 관리 시스템

 

KO클린의 차별화된 서비스

현장 경험을 통해 말씀드리자면, 누수 공사에서 가장 중요한 것은 전문성과 책임감입니다.

 

 

KO클린은 이러한 철학을 바탕으로 다음과 같은 서비스를 제공합니다:

• 신속 공사 완료
• 공사 후 AS 보장
• 자체 보험팀 운영으로 완벽한 피해보상 처리
• 첨단 장비를 활용한 정확한 누수 탐지
• 전문 기술자의 책임시공
• KO클린만의 특허받은 혁신적인 시공공법
  - 공동주택화장실방수 특허 (제10-2321316호)
  - 아크릴지수옥상방수 특허 (제10-2476408호)
  - 상가업소주방방수공법 특허 (제10-2023-0004047호)

 

마무리

 

누수는 건물의 수명과 직결되는 중요한 문제입니다.

특히 상가와 아파트 주차장의 누수는 방치할 경우 심각한 2차 피해로 이어질 수 있습니다.

전문가로서 강조드리고 싶은 것은, 누수 징후가 보이면 반드시 전문가의 진단을 받으시라는 것입니다.

 

KO클린은 마천동을 비롯한 수도권 전역에서 신속하고 정확한 누수 탐지 및 공사 서비스를 제공하고 있습니다.

20년의 현장 경험과 전문성을 바탕으로, 고객님의 소중한 자산을 책임지고 지켜드리겠습니다.